RCD: ДЕСЕТОГОДИШЊА ГРАЂАНСКА ОДГОВОРНОСТ
Пружање услуга управљања пројектима у грађевинској индустрији, обухватајући различите мисије:
- студије и пројектовање радова
- руковођење, надзор и контрола извршења посла.
Управљање пројектима обухвата широк спектар професија као што су архитекте, руководиоци пројеката, технички дизајнерски бирои, консултантски инжењери…
Руководиоци пројекта
Они се односе на професионалну породицу састављену од архитеката, инжењерских фирми, економиста…
Такође се односе на професију чија се активност састоји од пројектних студија за објекте и функција управљања, надзора и контроле радова које допуњују регулисану интервенцију архитекте за мисију архитектонског пројекта у вези са грађевинском дозволом и за радове на малим објектима изузетим од обавезе интервенције архитекте; могу ићи толико далеко да обезбеде комплетно управљање пројектом или мисију архитектонског пројекта у вези са грађевинском дозволом.
Архитекте*
Професија
архитекте захтева мастер диплому (Bac +6): DPLG, DENSAIS, DESA.
Регистрација и годишња чланарина Реду архитеката су обавезне.
Професија је строго регулисана.
Инвестиције укључују софтвер и опрему (столови за цртање, итд.).
Накнаде нису регулисане; постоје три начина награђивања: фиксна цена, проценат трошкова рада или сатница.
Значајни трошкови укључују трошкове запослених, путне трошкове и премије осигурања.
Технички пројектантски бирои (BET)
Професија:
Пројектантски бирои и консултантски инжењери могу обављати следеће задатке:
- спровођење специјализованих студија у циљаним областима (нпр. зидање, преднапрегнути бетон, HVAC инжењеринг, оквири и конструкције...),
- свеобухватне услуге управљања пројектима (пројектовање и извршење) које допуњују улогу архитекте,
- делимични дизајн или имплементациони задаци,
- техничка помоћ власнику пројекта током трајања операције.
Грађевински економисти (раније количински инспектори) и геодетски инспектори*)
Професија:
Геодете морају бити регистровани код Националног реда геодета.
Преузимање праксе је најзначајнија инвестиција.
Клијенти: појединци, инвеститори, архитекте и локалне власти за геодете; грађевинске компаније и њихови клијенти, архитекте .
Десетогодишња одговорност
Десетогодишње осигурање од одговорности за радове изведене према спецификацијама или плановима осигураника, извођача радова или подизвођача. Покрива само штету која утиче на структурни интегритет нарученог посла или га чини неподобним за предвиђену намену, под условом да се таква штета догоди у року од 10 година од пријема посла.
Главна подручја ризика
Одговорности везане за десетогодишњу одговорност
Гаранција исправног функционисања компоненти опреме које се могу одвојити од конструкција које подлежу обавезном осигурању.
Оштећења која утичу на структурне елементе конструкције без угрожавања њене чврстоће или чињења је неподобном за њену намену (средња материјална штета).
Оштећења на постојећим конструкцијама услед домино ефеката.
Одговорност за последичну нематеријално штету.
Грађанска одговорност директора компаније
Покриће грађанске одговорности осигураника за штету коју су осигураник или његови запослени проузроковали трећим лицима или саизвођачима, као резултат њихових дужности или услуга, како пре тако и после пријема посла. Ово покрива телесне повреде, материјалну штету и последичне губитке.
Карактеристике услуга које пружају професије у области управљања пројектима
Интелектуалне услуге
Руководилац пројекта пројектује објекте, са естетске, функционалне и техничке перспективе, поштујући циљеве које је дефинисао клијент и регулаторна ограничења. Он пружа архитектонско, техничко и економско решење за програм који је дефинисао клијент.
Дужност саветовања
Управљање пројектима карактерише високо регулисан и стално променљив правни контекст.
Квалитет услуге зависи од темељног разумевања потреба и релевантности предложеног решења.
Усклађеност са стандардима и најбољим праксама
Руководилац пројекта је кључни играч у обезбеђивању усклађености са важећим грађевинско-техничким стандардима и урбанистичким прописима. Њихова одговорност се систематски тражи у овој области.
Специјалиста и свестрана особа
Руководилац пројекта се консултује за услуге и савете, али се процењује на основу коначног резултата пројекта.
Стога је координација рада од највеће важности, јер је руководилац пројекта тај који мора да упозори ако се рад не изводи у складу са спецификацијама договореним са клијентом.
Контрола трошкова
Руководилац пројекта је директно укључен у одређивање трошкова радова. Руководилац пројекта стога мора да осигура да се буџет за изградњу стриктно поштује.
Одржива градња: нови приступ
Како потрошачи постају све свеснији потрошње енергије у својим домовима и подстичу се да је смање (нацрт закона о финансијама из 2009. године), професије у управљању пројектима све више усвајају приступ одрживе градње и морају га укључити у своје услуге.