RCD: DESETLETNA CIVILNA ODGOVORNOST
Izvajanje storitev vodenja projektov v gradbeništvu, ki združujejo različna poslanstva:
- študije in projektiranje del
- vodenje, nadzor in kontrola izvajanja del.
Projektni management združuje najrazličnejše poklice, kot so arhitekti, projektni vodje, tehnični projektivni biroji, svetovalni inženirji itd.
Vodje projektov
Označujejo poklicno družino, ki jo sestavljajo arhitekti, BET, ekonomisti itd.
Označujejo tudi poklic, katerega dejavnost obsega projektiranje del ter funkcije vodenja, nadzora in kontrole del poleg reguliranega posega arhitekta za poslanstvo arhitekturnega projekta v zvezi z gradbenim dovoljenjem in za dela na manjših delih oproščena obveznosti intervencije arhitekta; lahko gredo tako daleč, da zagotovijo celovito vodenje projekta oziroma poslanstvo arhitekturnega projekta v zvezi z gradbenim dovoljenjem.
Arhitekti*
Poklic Poklic
, za katerega je potrebna diploma iz arhitekture (Bac +6): DPLG, DENSAIS, DESA
Obveznost registracije in letnega prispevanja v Red arhitektov,
visoko reguliran poklic
Naložbe: programska in strojna oprema (risalne mize itd.)
Brezplačne cene ;
3 načini nagrajevanja: fiksna cena, % stroškov dela, urna seja Glavni stroški: stroški osebja, potni stroški in zavarovalne premije
Tehnično projektantski biroji (BET)
Poklic
BET in svetovalni inženirji lahko opravljajo naslednje misije:
- izvajanje specializiranih študij na ciljnih področjih (npr. zidarstvo, prednapeti beton, podnebno inženirstvo, okvirji in konstrukcije itd.),
- popolno vodenje projekta (projektiranje in gradnja) poleg poslanstva arhitekta,
- delno oblikovanje ali proizvodne naloge,
- tehnična pomoč lastniku projekta med potekom operacije.
Ekonomisti gradbeništva (prej geodeti) in geodeti*)
Poklic
Geodeti morajo biti registrirani pri Državnem redu geodetov
Prevzem podjetja je najpomembnejša naložba
Stranke: posamezniki, razvijalci, arhitekti in skupnosti za geodete;
gradbena podjetja in njihovi naročniki arhitekti .
Desetletna odgovornost
Desetletno zavarovanje odgovornosti za dela, izvedena v skladu z nalogami ali načrti zavarovanca, najemodajalca del ali podizvajalca. Zadeva samo škodo, ki vpliva na trdnost naročenega dela ali ga naredi neprimernega za predvideni namen, škoda, ki nastane v 10 letih po prejemu dela.
Glavna področja tveganja
Odgovornosti v zvezi z desetletno obveznostjo
Garancija za pravilno delovanje elementov opreme, ločljivih od del, ki so predmet obveznega zavarovanja.
Poškodba, ki prizadene sestavne elemente dela, ne da bi vplivala na njegovo trdnost, niti ne bi bila neprimerna za predvideni namen (vmesna materialna škoda).
Škoda, povzročena "obstoječim" ljudem zaradi posledic.
Odgovornost za posledično nematerialno škodo.
Civilna odgovornost poslovneža
Kritje zavarovančeve civilne odgovornosti zaradi škode, ki jo povzroči tretjim osebam ali sopogodbenikom, sam ali njegovi zaposleni, kot rezultat njegovih nalog ali storitev, tako pred kot po prejemu dela. Gre za telesno, materialno ali nematerialno škodo.
Značilnosti storitev poklicev projektnega menedžmenta
Intelektualne storitve
Vodja projekta načrtuje dela, estetsko, funkcionalno in tehnično, ob upoštevanju ciljev, ki jih določi lastnik projekta, in zakonskih omejitev. Zagotavlja arhitekturni, tehnični in ekonomski odgovor na program, ki ga določi lastnik projekta.
Obveznost svetovanja
Za dejavnost projektnega vodenja je značilen visoko reguliran pravni okvir, ki se nenehno razvija.
Kakovost storitve temelji na dobrem razumevanju potrebe in ustreznosti povezane rešitve.
Spoštovanje standardov in pravil umetnosti
Vodja projekta je glavni akter pri spoštovanju tehničnih standardov, ki veljajo za stavbe, in urbanističnih pravil. Na tem področju se sistematično išče njena odgovornost.
Specialističen in vsestranski
Za storitev in nasvet se posvetuje z vodjo projekta, ocenjuje pa se po končnem rezultatu dela.
Zato je vidik koordinacije dela bistvenega pomena, saj mora prav on opozoriti, če delo ni v skladu s storitvijo, ki je vzpostavljena za njegovega naročnika.
Omejitev stroškov
Vodenje projekta je neposredno vključeno v določanje stroškov dela. Vodja projekta mora torej zagotoviti, da se upošteva proračun za gradnjo objekta.
Trajnostna gradnja: nov pristop
Ker se potrošniki vse bolj zavedajo porabe energije v svojih domovih in jih spodbujajo k zmanjševanju (osnutek finančnega zakona 2009), so poklici projektnega menedžmenta vse bolj del logike trajnostne in trajnostne gradnje, ki jo morajo vključiti v svoje storitve.