SEGURO DE AUDITORIA ENERGÉTICA

SEGURO DE AUDITORIA ENERGÉTICA RCP-RCE-RCD-RC PRO

A necessidade de estar acompanhado…

O profissional que se inicia neste ramo deve seguir formação, obter certificações, contratar um seguro de Responsabilidade Civil Profissional de acordo com a regulamentação em vigor, munir-se de equipamentos dispendiosos (máquina de balão, câmara térmica, etc.) e isso representa um custo considerável. esforço financeiro. É portanto fundamental estar bem apoiado desde o início para não cometer erros e potencialmente ficar sem solução de seguro em caso de desafio, o que significaria uma impossibilidade de exercer a sua profissão!

E bem segurado : As nossas soluções de seguros para a área do diagnóstico imobiliário são flexíveis e permitem assim atender ao maior número de pessoas possível. O chamado contrato padrão é adequado para a maioria dos diagnosticadores e cobre a maioria dos diagnósticos comuns; diagnósticos regulatórios, acesso para deficientes, lei Boutin, Carrez

Isto permite-nos estar atentos às constantes evoluções e mudanças desta profissão. Com uma gama cada vez mais ampla de controlos a realizar e elevados riscos de interpretação contenciosa dos relatórios, a actividade profissional está a tornar-se a ruína de muitas companhias de seguros, indo muitas vezes à caixa registadora...

A Activ-Assurances tem procurado aproximar-se de profissionais competentes e reconhecidos no sector, como organizações de formação e certificação, especialistas empresariais ou mesmo redes especializadas... de forma a poder fornecer, além das nossas soluções de seguros, RCP exclusivos seguro, aconselhamento e apoio mais amplo benéfico para todos.

Quando deve ser realizada uma auditoria energética regulatória? “A realização de auditoria energética regulatória é obrigatória para todos os imóveis residenciais, habitações individuais e edifícios residenciais coletivos pertencentes a um único proprietário, colocados à venda e classificados D, E, F ou G no que diz respeito ao DPE de acordo com o seguinte cronograma:

A partir de 1 de abril ^de 2023 para moradias classificadas F ou G;
A partir de 1º de janeiro ^de 2025 para habitações classificadas como E:
A partir de 1 de janeiro ^de 2034 para moradias classificadas D.

Note-se que os bens em causa em 1 de abril ^de 2023 são aqueles que serão objeto de promessa de venda a partir de 1 de abril de ²⁰²³ ou na falta de existência de promessa de venda, escritura de venda a partir de 1 de abril ^de 2023 .” (Fonte: Ministério da Transição Ecológica e Coesão Territorial Ministério da Transição Energética)

Quais são as obrigações do auditor em relação à independência?

Note-se que “o artigo L. 126-28-1 do Código da Construção e da Habitação especifica que a auditoria energética regulamentar é realizada por um profissional que reúna condições de qualificação específicas. Além disso, não deve ter nenhum vínculo suscetível de prejudicar a sua imparcialidade e independência relativamente ao proprietário ou ao agente que o visita.

Mais especificamente, esta pessoa é obrigada a subscrever um seguro para cobrir as consequências de incorrer em responsabilidade devido às suas intervenções. » (Fonte: Ministério da Transição Ecológica e Coesão Territorial Ministério da Transição Energética)

Auditoria Energética de Seguros

Como corretor de seguros para auditorias energéticas, oferecemos-lhe respostas à medida. De referir que oferecemos o seguro de auditoria energética RC Pro (RCP – RCE – RCD – RC Pro) para empresas ou trabalhadores independentes que pretendam exercer uma atividade de consultoria em Auditoria Energética ( Qualificação OPQIBI 1911 / Qualificação OPQIBI 1905 / Qualificação OPQIBI 0607 / Qualificação OPQIBI 1717 / Qualificação QUALIBAT 8731 / LNE / AFNOR / Certibat ) e ou Estudos Térmicos regulatórios (RT2012 / RE2020). Oferecemos seguro para auditorias energéticas de incentivo ou seguro para auditorias energéticas regulatórias. O nosso seguro de auditoria energética não se limita ao Gabinete de Estudos Técnicos (BET), abrangemos também diagnosticadores imobiliários. Além disso, determinados cursos de formação permitirão a obtenção do selo RGE (Garantidor reconhecido do meio ambiente) .

RC de dez anos

Em primeiro lugar, antes de escolher o seu seguro como auditor energético, é necessário garantir que a sua atividade se enquadra no âmbito da consultoria e não ultrapassa o âmbito da Responsabilidade Civil Profissional. Caso contrário, será necessário avançar para um seguro de dez anos em auditoria energética se o auditor energético participar no acto de construção. Não há dúvida de que algumas seguradoras apenas lhe oferecerão a possibilidade de subscrever um seguro de dez anos, sem a possibilidade de subscrever apenas o seguro Pro Liability. Posto isto, a Activ – Assurances oferece seguros de auditoria energética para Pro RC ou RC de dez anos dependendo da sua atividade mesmo que esteja a fazer AMOA (Project Management Assistance) limitado a consultoria. Observe que cada arquivo de auditoria energética CR estará sujeito à aprovação da seguradora.

Atividade de auditoria energética

Por fim, saiba disso se você realiza auditorias energéticas ou está pensando em ingressar nesta atividade. Desde o decreto de 24 de novembro de 2014 , é obrigatória a sua qualificação para realizar auditoria energética de acordo com a norma NF EN 16247. Além disso, os auditores externos devem cumprir a norma NF X 50-091. As organizações de formação são credenciadas pelo COFRAC (Comitê Francês de Credenciamento). As auditorias energéticas podem dizer respeito a habitações individuais ou habitações colectivas (habitação terciária e/ou colectiva)

O que é uma auditoria energética regulatória?

“A auditoria energética regulatória foi instituída pela lei n.º 2021-1104, de 22 de agosto de 2021, relativa ao combate às alterações climáticas e ao reforço da resiliência aos seus efeitos , conhecida como lei “Clima e Resiliência”.

O que é uma auditoria energética regulatória?

Desempenho energético: Em primeiro lugar, a auditoria energética regulamentar constitui um inventário detalhado do desempenho energético e ambiental de habitações individuais ou edifícios residenciais colectivos pertencentes a um único proprietário, cuja realização é obrigatória quando essas habitações consomem muita energia e/ ou emite muitos gases de efeito estufa, e quando essas unidades habitacionais são colocadas à venda. Dito isto, pretende, em particular, apresentar propostas de cenários de trabalho para melhorar o desempenho energético e ambiental diretamente adaptados às características destas unidades habitacionais ou edifícios, de forma a permitir aos seus futuros compradores considerar os trabalhos de renovação necessários. sua aquisição, pouco antes ou logo depois de se mudarem.

Consumo de energia: Além disso, a auditoria regulamentar fornece assim uma estimativa do consumo de energia primária convencional e das emissões de gases com efeito de estufa induzidas da habitação individual ou do edifício residencial colectivo, antes da obra, também apresentada sob a forma de rótulos idênticos aos do Diagnóstico de Desempenho Energético (DPE). Além disso, inclui recomendações de trabalho para melhorar o desempenho energético e ambiental, para cada cenário. Além disso, especifica finalmente o consumo de energia convencional na energia primária e as emissões induzidas de GEE após o trabalho. Além disso, especifica a estimativa do montante da obra e uma indicação da ajuda financeira que pode ser mobilizada.

Em qualquer caso, em aplicação da lei, apresenta também outras informações relativas ao alojamento ou ao edifício, como uma estimativa do impacto teórico dos cenários de obra propostos na fatura energética, informações sobre as condições de ventilação, sobre o conforto no verão, no tratamento das interfaces durante cada fase dos cenários de trabalho, ou mesmo nos sistemas de controlo” (Fonte: Ministério da Transição Ecológica e Coesão Territorial Ministério da Transição Energética)