Ubezpieczenie od szkód przy pracy
Łatwość: natychmiastowa wycena.
Uproszczone warunki subskrypcji. Bez zarządzania projektem, bez badań gruntu dla wszystkich prac lub konstrukcji kosztujących mniej niż 300 000 euro, możliwość subskrypcji konstrukcji wolnej od wody i powietrza. Usługa: Spersonalizowana usługa.
Nie wahaj się do nas zadzwonić. Reagowanie: Zaświadczenie o szkodach przy pracy w ciągu 24 godzin, aby w odpowiednim czasie odpowiedzieć na żądanie organizacji finansowych lub notariuszy.
Bezpieczeństwo: oferta wybranych ubezpieczycieli zapewniająca dobrą gwarancję przez cały okres obowiązywania umowy.
Ubezpieczenie szkód budowlanych: jak to naprawdę działa?
Twój nowy dom jest objęty ubezpieczeniem od szkód budowlanych (DO) na okres dziesięciu lat.
Przejmie odpowiedzialność finansową za zaburzenia, nie czekając na decyzje sądu. Nowe domy objęte są dziesięcioletnią gwarancją na wady konstrukcyjne.
Z jednej strony budowniczy musi posiadać 10-letnie ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, z drugiej zaś kupujący ma obowiązek wykupić ubezpieczenie od szkód powstałych w trakcie robót. To drugie jest obowiązkowe. Ubezpieczenie obejmuje kolejnych właścicieli przez dziesięć lat od ryzyka szkód w konstrukcji ich domu (10-letnie nieporządki w języku prawniczym).
Znacząca siatka bezpieczeństwa. Ubezpieczenie to umożliwia zwrot kosztów i naprawę problemów, które wystąpią po otrzymaniu pracy i które pociągają za sobą dziesięcioletnią odpowiedzialność specjalistów (budowlanych, architektów, kierowników projektów, firm). Przed otwarciem obiektu należy wykupić ubezpieczenie od szkód przy pracy
Uszkodzenia domów i konstrukcji: co mówi prawo?
Ubezpieczenie budowlane zostało ustanowione w styczniu 1978 roku na mocy ustawy Spinetta.
Ten obowiązkowy system ubezpieczeń ma podwójny mechanizm wyzwalający. Z jednej strony budowniczy udziela dziesięcioletniej gwarancji, a z drugiej strony osoba fizyczna ubezpiecza szkody powstałe w trakcie robót. To ostatnie jest obowiązkowe niezależnie od ram prawnych projektu (artykuły L-242-1 kodeksu ubezpieczeniowego i L-111-30 kodeksu budowlanego i mieszkaniowego). Indywidualna umowa o budowę domu musi również określać numer szkody. Ubezpieczenie to ma na celu, poza wszelkim dochodzeniem odpowiedzialności, zagwarantować zapłatę za naprawę poniesionych szkód. Pokryje koszty renowacji domu jeszcze przed interwencją budowniczego lub jeśli np. ten zniknął w ciągu tych dziesięciu lat. Następnie do obu towarzystw ubezpieczeniowych należy uzgodnienie porozumienia.
Producenci muszą również zapewnić
Każdy szeroko rozumiany budowniczy domu, czy to budowniczy domu indywidualnego (prawo CCMI 1990), architekt, kierownik projektu musi wykupić dziesięcioletnie ubezpieczenie. Specjaliści ci są zobowiązani do przedstawienia dowodu zawarcia tego ubezpieczenia. Do ofert i faktur należy dołączyć regulowany certyfikat dziesięcioletniego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej według wzoru standardowego. Profesjonalista odpowiada za szkody przez dziesięć lat, w stosunku do pierwszego właściciela (właściciela projektu), ale także w stosunku do ewentualnych kolejnych nabywców w przypadku odsprzedaży dzieła. Ubezpieczone szkody to szkody, które naruszają solidność domu lub powodują, że nie nadaje się on do zamierzonego celu (pęknięcia w podłożu prowadzące do nierówności podłogi, brak hydroizolacji itp.). To także uszkodzenie wpływające na trwałość elementu wyposażenia nierozerwalnie związanego z pracą (np. niesprawna instalacja elektryczna).
Uszkodzenia konstrukcji, 10 lat: jakie są różnice?
Główną różnicą pomiędzy ubezpieczeniem od szkód w robotach a dziesięcioletnim ubezpieczeniem firmy budowlanej jest przede wszystkim szybkość uzyskania odszkodowania.
Jest to ubezpieczenie, którego celem jest interwencja w zakresie prefinansowania odszkodowania w ramach dziesięcioletniej gwarancji. Kiedy nastąpi katastrofa, poszukiwanie przyczyn tej katastrofy może być długie i trudne, a nawet sprzeczne. W odróżnieniu od 10-letniej gwarancji producenta, ubezpieczenie od uszkodzeń przy robotach ma na celu gwarancję zwrotu kosztów lub szybkiej naprawy usterek objętych 10-letnią gwarancją bez czekania na orzeczenia sądu, ekspertyzy i drugie opinie. Rzeczywiście, w przypadku katastrofy nierzadko zdarza się, że producent przenosi swoją odpowiedzialność na inną stronę. Każdy, kto odrzuca odpowiedzialność za katastrofę, procedura może trwać długo. Stąd zainteresowanie wykupieniem ubezpieczenia, które gwarantuje odszkodowanie bez udziału własnego i bez czekania na ustalenie sprawców!
Jakie ryzyka pokrywa ubezpieczenie?
Ubezpieczenie szkód budowlanych obejmuje w okresie dziesięcioletniej gwarancji producenta wszelkie szkody fizyczne naruszające trwałość domu, w tym powstałe na skutek wad gruntu.
Likwiduje duże pęknięcia w ścianach, zapadnięcia się podłóg, zawalenia się dachu, przedostawanie się wody przez szczelinę w elewacji lub przez dach, wady izolacji termicznej ścian itp. Obejmuje również: uszkodzenia wpływające na trwałość elementów wyposażenia, których nie da się oddzielić od dzieła.
Nierozłączne dobra inwestycyjne to takie, których usunięcia, demontażu lub wymiany nie można przeprowadzić bez uszkodzenia lub usunięcia części podstawowej konstrukcji, która służy jako ich podpora. Nie obejmuje jednak części ruchomych, takich jak drzwi i okna. Gwarancja ta nie obejmuje również szkód spowodowanych przez ubezpieczonego, normalnego zużycia, pożaru lub zagrożeń naturalnych (burza, powódź itp.). Może, ale opcjonalnie, dotyczyć szkody niematerialnej poniesionej przez właściciela lub jego mieszkańców (np. szkoda wynikająca z utraty możliwości korzystania z domu).
Dobrze wiedzieć
W przypadku wykonania przez wyspecjalizowane biuro projektowe badania gruntu (typ G2 AVP) w celu określenia charakteru podłoża i określenia fundamentów, jakie należy wykonać, ubezpieczyciele szkód budowlanych udzielają znacznej zniżki (nawet do 50 %) w składce. I nie bez powodu doświadczenie strat związanych z geologiczną naturą terenu staje się marginalne.
Działanie szkody-pracy
Na domu pojawia się katastrofa, pęknięcie na elewacji, infiltracje? Wszystko zaczyna się od zgłoszenia szkody do ubezpieczyciela. Od dnia otrzymania zgłoszenia szkody ubezpieczyciel ma maksymalnie 90 dni na rozwiązanie problemu. Firma ubezpieczeniowa będzie musiała wykonać niezbędne prace, które zostaną określone i ocenione przez jednego rzeczoznawcę. Następnie do niej należy zwrócenie się przeciwko osobie (osobom) odpowiedzialnej za zaobserwowane zakłócenia.
Gwarantuje pierwszemu właścicielowi, ale także kolejnym właścicielom w granicach czasu trwania dziesięcioletniej gwarancji. Ponadto rekompensuje szybko, bez czekania na orzeczenia sądu, opinie biegłych i drugie opinie. Umożliwia dokonanie zwrotu lub wykonanie wszystkich napraw objętych dziesięcioletnią gwarancją, bez czekania na orzeczenie sądu rozstrzygające o odpowiedzialności wszystkich.
Sprzedam dom bez uszkodzeń spowodowanych pracą
Brak wykupienia ubezpieczenia szkód budowlanych nie uniemożliwia notariuszowi otrzymania aktu sprzedaży, jego obowiązkiem jest zawarcie specjalnej klauzuli mówiącej o braku tego ubezpieczenia, przewidywalnych konsekwencjach i zwolnieniu z odpowiedzialności.
Może nastąpić przeniesienie odpowiedzialności na kupującego. Jest to wówczas dobry argument za obniżeniem ceny. Bank może odmówić przyznania wnioskowanego kredytu także dlatego, że brak uszkodzeń dzieła stanowi zagrożenie do tego stopnia, że w przypadku klęski żywiołowej może nastąpić spadek wartości zabezpieczenia – w tym przypadku domu.
Terminy rozpatrywania pliku kompensacyjnego
W odróżnieniu od dziesięcioletniej gwarancji producenta, procedura naprawienia szkody przy pracy jest szybka. Ubezpieczyciel ma prawny obowiązek dotrzymywania terminów:
- Ma on dziesięć dni (D+10) od dnia otrzymania zgłoszenia szkody na powiadomienie ubezpieczonego, że jego oświadczenie uważa się za niezłożone i zażądanie uzupełnienia brakujących informacji.
- Ubezpieczyciel ma 15 dni (D+15) na zgłoszenie bez ekspertyzy propozycji odszkodowania lub odmowy ubezpieczenia.
- Ma 60 dni (D+60) na powiadomienie o decyzji w sprawie zasady uruchomienia gwarancji umowy, mając na uwadze uprzednio przekazany ubezpieczonemu raport wstępny. Oraz zaproponuj, jeśli to konieczne, ustalenie przedłużenia terminu propozycji rekompensaty.
- Wreszcie ubezpieczyciel ma 90 dni (D+90) na zgłoszenie swojej propozycji odszkodowania na podstawie opinii biegłego przekazanej wcześniej ubezpieczonemu.
Struktura uszkodzeń
Prawo wymaga, aby inwestor chcący prowadzić prace budowlane wykupił ubezpieczenie od szkód budowlanych przed otwarciem placu budowy.
Umożliwia dokonanie zwrotów kosztów lub napraw objętych dziesięcioletnią gwarancją, bez czekania na orzeczenie sądu ustalające odpowiedzialność wszystkich osób. Z ubezpieczenia od szkód budowlanych korzysta właściciel wybudowanego obiektu mieszkalnego. Jeśli zajdzie taka potrzeba, to od niego będzie zależało, czy zagra. Właściciel projektu, to znaczy każda osoba fizyczna lub prawna, która działając jako właściciel, sprzedawca lub agent właściciela budynku, zleca wykonanie prac.