RCD: TÍZÉVES POLGÁRI FELELŐSSÉG
Építőipari projektmenedzsment szolgáltatások végzése, különböző küldetéseket egyesítve:
- tanulmányok és művek tervezése
- a munkálatok végrehajtásának irányítása, felügyelete és ellenőrzése.
A projektmenedzsment a szakmák széles skáláját egyesíti, mint például építészek, projektmenedzserek, műszaki tervezőirodák, tanácsadó mérnökök stb.
A projektmenedzserek
Kijelölnek egy építészekből, BET-ből, közgazdászokból stb. álló szakmai családot.
Kijelölnek egy olyan szakmát is, amelynek tevékenysége a munkák tervezési tanulmányozásából, valamint az építész irányítói, felügyeleti és ellenőrzési funkcióiból áll, az építész szabályozott beavatkozása mellett. az építési engedélyhez kapcsolódó építészeti projekt küldetése és az építész beavatkozási kötelezettsége alól mentes kisméretű munkák elvégzése; eljuthatnak odáig, hogy biztosítsák a teljes projektmenedzsmentet vagy az építészeti projekt építési engedélyhez kapcsolódó küldetését.
Az építészek*
A szakma
Építészdiplomát igénylő szakma (Bac +6): DPLG, DENSAIS, DESA
Jelentkezési és éves hozzájárulási kötelezettség az Építészrendhez,
erősen szabályozott szakmához
Befektetés: szoftver és hardver (rajztáblák, stb...)
Ingyenes árak ;
3 díjazási mód: fix ár, a munka költségének %-a, óra munkamenet Főbb költségek: személyi költségek, utazási költségek és biztosítási díjak
Műszaki tervezőirodák (BET)
A szakma
BET-ek és tanácsadó mérnökök a következő küldetéseket hajthatják végre:
- speciális tanulmányok elvégzése a célterületeken (pl. falazat, feszített beton, klímatechnika, vázak és szerkezetek stb.),
- az építész küldetésen túl projektmenedzsment küldetések teljesítése (tervezés és kivitelezés),
- részleges tervezési vagy gyártási küldetések,
- technikai segítségnyújtás a projektgazdának a művelet során.
Építőipari közgazdászok (korábban mennyiségmérők) és földmérők*)
A szakma
A Földmérőknek be kell jelentkezniük az Országos Földmérői Rendbe.
A cég átvétele a legfontosabb befektetés
Megrendelők: magánszemélyek, fejlesztők, építészek és földmérői közösségek;
építőipari cégek és ügyfeleik, építészek .
Tíz éves felelősség
Tíz évre szóló felelősségbiztosítás a biztosított, a bérbeadó vagy az alvállalkozó küldetése vagy terve alapján végzett munkákra. Kizárólag a megrendelt munka szilárdságát befolyásoló, rendeltetésszerűtlenné tevő, a munka átvételétől számított 10 éven belül bekövetkezett károkra vonatkozik.
Fő kockázati területek
A tízéves kötelezettséggel kapcsolatos kötelezettségek
A kötelező biztosítás hatálya alá tartozó munkáktól elkülöníthető berendezéselemek megfelelő működésének garanciája.
Olyan sérülés, amely a mű alkotóelemeit érinti anélkül, hogy annak szilárdságát befolyásolná, illetve a rendeltetésére alkalmatlanná válik (köztes anyagi kár).
A „létező” embereknek okozott károk visszhangból.
Felelősség a következményes nem vagyoni károkért.
Az üzletvezető polgári jogi felelőssége
A biztosított polgári jogi felelősségének fedezete olyan károk miatt, amelyeket saját maga vagy alkalmazottai küldetése vagy szolgáltatása következtében harmadik személynek vagy szerződőtársának okozott, a munka átvétele előtt és után egyaránt. Ez testi, anyagi vagy immateriális jellegű károkra vonatkozik.
Projektmenedzsment szakmák szolgáltatásainak jellemzői
Szellemi szolgáltatások
A projektmenedzser esztétikailag, funkcionálisan és műszakilag tervezi a munkákat, a projektgazda által meghatározott célok és a jogszabályi korlátok tiszteletben tartása mellett. Építészeti, műszaki és gazdasági választ ad a projektgazda által meghatározott programra.
Tanácsadási kötelezettség
A projektmenedzsment tevékenységet erősen szabályozott és folyamatosan változó jogi környezet jellemzi.
A szolgáltatás minősége a kapcsolódó megoldás igényének és relevanciájának megfelelő megértésén alapul.
A művészet szabványainak és szabályainak tiszteletben tartása
A projektmenedzser a főszereplő az épületekre vonatkozó műszaki előírások, valamint a településrendezési szabályok betartásában. Felelősségét szisztematikusan keresi ezen a területen.
Speciális és sokoldalú
A projektvezetővel kikérik a szolgáltatást és a tanácsot, de a munka végeredménye alapján ítélik meg.
Következésképpen a munka koordinációja elengedhetetlen, mert neki kell figyelmeztetnie, ha a munka nem felel meg a megbízója számára létrehozott szolgáltatásnak.
Költségkorlátozás
A projektmenedzsment közvetlenül részt vesz a munka költségének meghatározásában. A projektmenedzsernek ezért gondoskodnia kell arról, hogy az építkezésre szánt költségvetést betartsák.
Fenntartható építés: új megközelítés
Mivel a fogyasztók egyre inkább tudatában vannak otthonaik energiafogyasztásának, és ennek csökkentésére ösztönzik (2009-es pénzügyi törvénytervezet), a projektmenedzsment szakmák egyre inkább a fenntartható és fenntartható építés logikájának részét képezik, és ezt be kell építeni szolgáltatásaikba.