RCD: DESETOGODIŠNJA GRAĐANSKA ODGOVORNOST
Izvođenje usluga upravljanja projektima u građevinskoj industriji spajajući različite misije:
- studije i projektiranje radova
- vođenje, nadzor i kontrola izvođenja radova.
Upravljanje projektima okuplja različite profesije kao što su arhitekti, voditelji projekata, uredi za tehnički dizajn, inženjeri konzultanti itd.
Voditelji projekta
Označavaju strukovnu obitelj koju čine arhitekti, BET, ekonomisti itd.
Označavaju i struku čija se djelatnost sastoji od studija projektiranja radova i funkcija vođenja, nadzora i kontrole radova uz regulirani zahvat arhitekta za zadaća arhitektonskog projekta koja se odnosi na građevinsku dozvolu i za radove na malim radovima izuzeta od obveze intervencije arhitekta; mogu ići tako daleko da osiguraju potpuno upravljanje projektom ili misiju arhitektonskog projekta koji se odnosi na građevinsku dozvolu.
Arhitekti*
Profesija
Zanimanje za koje je potrebna diploma arhitekture (Bac +6): DPLG, DENSAIS, DESA
Obveza registracije i godišnjeg doprinosa Redu arhitekata,
visoko reguliranoj profesiji
Ulaganje: softver i hardver (crtaći stolovi, itd.)
Besplatne cijene ;
3 načina nagrađivanja: fiksna cijena, % od cijene rada, satnica Glavni troškovi: troškovi osoblja, putni troškovi i premije osiguranja
Uredi za tehnički dizajn (BET)
Profesije
BET inženjeri i inženjeri konzultanti mogu obavljati sljedeće misije:
- izvođenje specijaliziranih studija u ciljanim područjima (npr. zidarstvo, prednapeti beton, klimatski inženjering, okviri i konstrukcije itd.),
- kompletne misije upravljanja projektom (projektiranje i izgradnja) uz misiju arhitekta,
- djelomični dizajn ili proizvodne misije,
- tehnička pomoć vlasniku projekta tijekom operacije.
Ekonomisti građevine (ranije kvantiteti) i geodeti*)
Profesija
Geodeti moraju biti registrirani pri Nacionalnom redu geodeta.
Preuzimanje tvrtke je najvažnije ulaganje.
Klijenti: pojedinci, programeri, arhitekti i zajednice za geodete;
građevinske tvrtke i njihovi klijenti, arhitekti .
Desetogodišnja odgovornost
Desetogodišnje osiguranje od odgovornosti za radove izvedene prema misijama ili planovima osiguranika, zakupodavca radova ili podizvođača. Odnosi se samo na štetu koja utječe na čvrstoću naručenog rada ili ga čini neprikladnim za namjeravanu svrhu, oštećenja nastala unutar 10 godina nakon primitka rada.
Glavna područja rizika
Odgovornosti vezane uz desetogodišnju odgovornost
Jamstvo ispravnog funkcioniranja elemenata opreme koji su odvojivi od radova koji podliježu obveznom osiguranju.
Oštećenje koje utječe na sastavne elemente djela, a da ne utječe na njegovu čvrstoću, niti ga čini neprikladnim za namjeravanu namjenu (srednja materijalna šteta).
Šteta uzrokovana "postojećim" ljudima posljedicama.
Odgovornost za posljedičnu nematerijalnu štetu.
Građanskopravna odgovornost voditelja poslovanja
Pokriće osiguranikove građanske odgovornosti zbog štete koju je on ili njegovi zaposlenici prouzročio trećim stranama ili suugovaračima, kao rezultat njegovih zadataka ili usluga, prije i nakon primitka posla. To se odnosi na štetu tjelesne, materijalne ili nematerijalne prirode.
Obilježja usluga profesija projektnog menadžmenta
Intelektualne usluge
Voditelj projekta projektira radove, estetski, funkcionalno i tehnički, poštujući ciljeve definirane od strane nositelja projekta i regulatorna ograničenja. Pruža arhitektonski, tehnički i ekonomski odgovor na program definiran od strane vlasnika projekta.
Obaveza savjetovanja
Aktivnost upravljanja projektima karakterizira visoko reguliran pravni kontekst koji se stalno razvija.
Kvaliteta usluge temelji se na dobrom razumijevanju potrebe i relevantnosti pridruženog rješenja.
Poštivanje standarda i pravila umjetnosti
Voditelj projekta je glavni akter u poštivanju tehničkih standarda primjenjivih na zgrade kao i urbanističkih pravila. Sustavno se traži njezina odgovornost na ovom području.
Stručnjak i svestran
Voditelj projekta se konzultira za uslugu i savjet, ali se ocjenjuje prema konačnom rezultatu rada.
Samim tim, aspekt koordinacije rada je bitan jer on je taj koji mora upozoriti ako posao nije u skladu s uslugom uspostavljenom za njegovog klijenta.
Ograničavanje troškova
Upravljanje projektom izravno je uključeno u određivanje cijene radova. Voditelj projekta stoga mora osigurati da se poštuje proračun za izgradnju objekta.
Održiva gradnja: novi pristup
Budući da su potrošači sve više svjesni potrošnje energije u svojim domovima i potiču se da je smanje (nacrt zakona o financijama iz 2009.), profesije projektnog menadžmenta sve su više dio logike održive i održive gradnje. moraju to uključiti u svoje usluge.